Wir setzen uns ein für Wohnraumverdichtung im Innenbereich der Ortsteile, ressourcenschonendes Bauen und sozialverträglichen Wohnungsbau.
Die aktuelle Planung für das Neubaugebiet Zellhausen Süd umfasst rund 16 Hektar – genug für etwa 1.000 neue Einwohnerinnen und Einwohner. Damit würde Zellhausen um ca. 20 % wachsen.
Geplantes Wohngebiet Zellhausen Süd – Flächenverbrauch mit Folgen
Mit dem geplanten Ausbau gehen erhebliche Eingriffe in schützenswerte Grünflächen einher – Flächen, die unwiederbringlich verloren sind. Ein Projekt dieser Größe muss deshalb sorgfältig begründet und verantwortungsvoll geplant werden. Der Zugewinn an kleinen und großen Bürgerinnen und Bürgern müssen in der Gemeinde durch eine soziale Infrastruktur aufgefangen werden.
Deshalb fordern wir
- Innenverdichtung und mehrstöckigen, sozialen Wohnungsbau
- Schaffung ökologisch wirksamer Ausgleichsflächen innerhalb des Gemeindegebiets
- Nutzung von Bauplätzen im Innenbereich (Einführen der Grundsteuer C)
Wir setzen uns ein für:
- Planung in Bauphasen nach tatsächlichem Bedarf und unter Berücksichtigung sozialer und ökologischer Kriterien mit dem Ziel ein weitgehend klimaneutrales Quartier zu schaffen.
- Hitzeinseln vermeiden, Versickerungsflächen für Regenwasser einplanen (Zisternen)
- Festlegung einer natürlichen Bebauungsgrenze entlang der Trasse der ehemaligen Industriebahn – dem „Bimmelbähnchen“ – als grüne Schutzlinie
- Verkehrsführung über bestehende, breite Straßen (z.B. Ringstraße, Waldstraße)
- Großzügige, naturnah gestaltete Spielmöglichkeiten und Grünflächen für alle
- Rechtzeitige Planung und Umsetzung eines ausgewogenen Kita- und Schulkonzepts in beiden Ortsteilen
- Kurze Wege und eine familienfreundliche Infrastruktur